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要不要抢呢?园区热盘“家底”大揭秘

[2016-04-22 09:57:56] 来源: 【】 评论:0

  在苏州楼市总有这样一个怪相,无论园区楼市表现如何,这个区域总是楼市的暴风眼。近十年的发展,园区凭借其高大上的规划、宜居的生活环境、以及楼市的升值空间,曾经一度霸占楼市成交霸主之位,2013年以后,随着其他区域开发建设,园区自身存量有限?渐渐褪去成交“一把手”的光环,就当下来看,园区住宅存量极低,纯新盘屈指可数,挂牌土地总不见园区的踪影,“房荒”、“地荒”也是造成园区抢房潮横行的重要推手之一。

  如今,湖东热盘逛一圈就会发现,有房可售的楼盘真是没几个了,且不少热门楼盘存量也即将见底,2016年将是湖东楼市一个结案年,曾轰动苏州楼市的热门楼盘即将售罄结案离开了,想想都有些舍不得呢!今天我们就来看看园区湖东这些热盘还有多少“家底”,谁将在2016年圆满收官呢?

  九龙仓时代上城

  家底:3幢高层(288套左右房源)待售

  2012年,九龙仓时代上城从中海、路劲手上接过大旗,成为湖东板块内新霸主,然而,眼看着时代上城从一期小洋房,到繁华里、年华里,再到现在的四期风华里,终将在2016年告别湖东了。

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  距离上次开盘已经两个月了,金三银四也有不少小道消息称九龙仓时代上城风华里将开盘,然而到现在还是没有任何确切的开盘消息,等的人心疼啊!据悉,风华里仅剩下13#、14#、20#总共3幢高层了,也就288套左右的房源了!这样一个备受购房者青睐的销冠楼盘即将说再见了,不觉有点遗憾!

  楼盘动态:九龙仓时代上城风华里目前无房可售。预计4月底会推出15号楼,140平米户型,价格未知。整个项目仅剩13、15、20号楼尚未推出。

  苏州铂悦府

  家底:4幢叠墅、1幢小高层(160套左右房源)待售

  怎么看都觉得铂悦府还是个新盘,毕竟这个现代大道上的精装改善盘在2015年9月才面世,带着“地王”的光环,从开工之初就备受关注,旭辉再赴园区精心打造高科技奢装大宅、现代大道上的稀缺别墅项目本身就自带吸睛超能力,是带领湖东房价迈入3.0的领头羊,开盘即售罄已经是家常便饭了。

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  还没开盘几次,苏州铂悦府就将在4月底盛大收官了,这速度真是杠杠的,目前苏州铂悦府整个项目仅剩最后4幢叠墅和1幢小高层了,总计160套左右的房源,不一定能抢到了!

  楼盘动态:苏州铂悦府预计4月底收官钜献,加推小高层(户型面积约为140㎡)、叠墅(户型面积约为165㎡、180㎡)产品。

  天地源七里香都

  家底:1幢洋房(36套房源)待售 23#高层(18套房源)在售

  天地源七里香都地理位置非常优越,交通方面有1号线和5号线两条地铁线,永旺、儿童医院距离该项目都是非常的近,体育公园、方洲公园双公园紧邻项目,郁郁葱葱的花草树木,环境宜居,配套齐全,这样的好盘不热都难啊!

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  2015年园区“新地王”海亮与天地源七里香都也就一街之隔,地王驾到也待涨了周边房价,4月上旬,天地源七里香都加推23#高层,均价29000元/平,从目前的待定签约情况来看,成交成绩还是非常不错的,除了目前在售的23#高层房源,整个项目仅剩4#洋房待售了,且卖且珍惜啊!

  楼盘动态:天地源七里香都新房源已于2016年4月8号加推,高层23#,主力建筑面积90-118平,均价29000元/平。

  星公元名邸

  家底:好多洋房待售(人家有2期)

  星公元名邸还有一个二期,所以该项目“家底”还是比较殷实的,号称精装品质超高的洋房,当然价格已经在40000元/平左右了,壕们别担心买不到房了。

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  楼盘动态:星公元名邸目前在售小高层35#,户型面积126㎡,洋房28#,户型面积143㎡、169㎡,洋房价格在40000元/平左右。